Mansardarea pare cea mai ieftină cale de a câștiga spațiu. Uneori chiar este. Dar răspunsul se dă înainte de orice schiță, nu după.

Structura suportă?
Un bloc din anii 60 nu a fost calculat pentru un nivel în plus. Expertiza tehnică spune dacă se poate și în ce condiții. E prima cheltuială și nu se poate sări peste ea.

Acordul vecinilor
Pentru intervenții la părțile comune e nevoie de acordul asociației și, în funcție de caz, al vecinilor direct afectați. Se obține înainte de depunere, nu în timpul ei.

Regimul de înălțime al zonei
Dacă planul urbanistic limitează înălțimea la ce există deja, mansarda nu e posibilă indiferent ce spune structura.

Ce se schimbă în casa scării
Un nivel în plus poate cere adaptarea evacuării în caz de incendiu. La blocuri peste patru niveluri, avizul ISU devine obligatoriu și schimbă costul.

Cât durează
Expertiză o lună, proiect două, autorizare patru până la nouă. Execuția, trei-patru luni. Cine vă promite mai puțin nu a făcut niciodată una.