Certificatul de urbanism nu e o aprobare. E o informare: primăria vă spune ce permite planul urbanistic pe terenul dumneavoastră și ce avize vor fi necesare. Se citește înaintea oricărui desen.

Ce găsiți în el
Regimul de înălțime (câte niveluri), procentul de ocupare a terenului, coeficientul de utilizare, retragerile față de limite și față de stradă. Acestea patru decid, împreună, cât de mare poate fi casa.

Lista de avize
Partea de care lumea se sperie: apă-canal, electricitate, gaz, salubritate, mediu, uneori pompieri sau Ministerul Culturii. Fiecare are propriul termen. Aici se pierde cel mai mult timp și tot aici se poate câștiga, dacă se depun în paralel.

Valabilitate
De regulă 12 luni, cu posibilitate de prelungire o singură dată. Dacă expiră înainte de depunerea documentației, se ia de la capăt.

Ce facem noi
Îl putem obține în numele dumneavoastră, dar de multe ori e mai rapid să-l cereți personal. Vă spunem exact ce să scrieți în cerere — formularea contează, pentru că un scop declarat prea îngust vă blochează mai târziu.